Банкиры рассказали, что будет с ипотекой до конца года

Объем выдачи ипотечных кредитов в России за первые четыре месяца 2024 года уменьшился на 18% по сравнению с прошлым годом, сообщает ИА DEITA.RU. Такие данные порталу «Банки.ру» предоставили в ВТБ.

Причинами этого являются высокая ключевая ставка, увеличение первоначального взноса по государственной поддержке и новая риск-политика Центробанка РФ. Однако ожидается, что ситуация может измениться в мае и июне в связи с завершением льготной программы.

В апреле текущего года объем продаж ипотеки составил 455 млрд рублей, что на 2% больше, чем в марте, но на 20% меньше, чем в апреле 2023 года. Это обусловлено высокой ключевой ставкой и необходимостью оплаты первоначального взноса в размере 30% по госпрограмме на новостройки под 8% годовых. С начала года российские банки выдали 1,5 трлн рублей жилищных кредитов, что на 18% меньше, чем год назад.

Ожидается, что завершение действия льготной программы сгладит результаты полугодия, однако далее возможно снижение спроса на жилищные кредиты. Предполагается, что итоговый объем выдачи в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, уменьшив отставание от прошлогодних результатов до 7%. Тем не менее, ожидается, что спрос вновь начнет снижаться, влияя на общие показатели по итогам года.