Ипотечникам скоро разрешат самим продавать заложенное жильё

С 11 сентября 2024 года россияне смогут самостоятельно продавать своё ипотечное жильё.

Об этом в своём блоге в Телеграм заявила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU.

По её словам, с этой даты ипотечникам больше не понадобится согласие банка. Для продажи заложенной квартиры от заёмщика потребуется лишь подать соответствующее заявление в кредитную организацию, выдавшую ему денежные средства.

В свою очередь банк, как объяснила эксперт, должен будет указать минимальную цену продажи объекта недвижимости, а также счёт, на который заёмщику нужно будет перечислить все вырученные им от продажи залоговой квартиры деньги.

Разница между размером задолженности по ссуде и ценой реализации квартиры будет возвращаться залогодателю за вычетом расходов, понесённых банком. Право на такую продажу будет предоставлять всем ипотечникам вне зависимости от размера взятого кредита.

На самостоятельную продажу ипотечной квартиры, включая госрегистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредиту, закон будет давать четыре месяца. При этом, срок по договорённости с банком может быть увеличен.

Ранее стало известно о том, что с 1 сентября вводятся новые правила для всех собственников квартир.