Рынок недвижимости начал меняться: как поменяются цены

Банк России заявил о том, что в трети регионов страны начали снижаться цены на новостройки, отмечается, что это произошло вследствие отмены льготной ипотеки. Эксперты говорят, что цены росли именно из-за этой широкой льготной программы, и теперь жилье начинает дешеветь даже в столице, сообщает ИА DEITA.RU.

Журналисты «Ъ FM» говорят о том, что первичный и вторичный рынки пока очень отличаются по ценам, но первичное жилье уже начинает снижаться в цене. На это влияет снижение спроса на фоне высокой рыночной ставки, которая может подрасти еще после решения о подъеме ключевой ставки до 19 процентов. Ожидается, что застройщики отреагируют на ситуацию, начнут снижать цены, но несущественно, на них такое снижение не скажется. Готовое жилье начнут распродавать, всячески зазывая покупателей с помощью скидок и специальных предложений.

Рынок вторичного жилья может тоже измениться, адаптировавшись к новым условиям. Учитывая сложные условия по кредитам, покупательский спрос тоже снизился, и владельцы переориентировались под сдачу жилья в аренду. Цены на аренду, повинуясь спросу, тоже поднялись, и довольно сильно. Люди, которые собирались покупать жилье, отправились на съемные квартиры и дома. Скорее всего, такая ситуация сохранится до будущего лета.