Эксперты напомнили о возможности детей продавать жилье

Подростки, которым уже исполнилось 14 лет, могут сами участвовать в сделках по недвижимости. Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов объяснил нюансы, сообщает ИА DEITA.RU.

Отмечается, что 14-летним нужно согласие родителей или тех, кто их заменяет, иначе они участвовать в сделках не смогут. Однако есть и такая категория подростков, которые приравнены к взрослым. Это так называемые эмансипированные несовершеннолетние, что встречается очень редко.

Такие подростки могут самостоятельно проводить любые сделки, не опираясь на согласие или запреты взрослых. Это те дети, которым уже исполнилось 16 лет и которые доказали свою самостоятельность – с одобрения опеки или в результате судебного заседания. Им будет нужен для этого трудовой договор, документ о вступлении в брачные отношения, документы о ведении бизнеса или регистрации в ЕГРИП, то есть документальные доказательства их дееспособности.

При этом в каком бы статусе ни был ребенок, жилье, оформленное на него, является только его имуществом, родители или законные представители не имеют на него никаких прав.