Озвучено, как правильно принять квартиру от застройщика

Перед тем, как забрать квартиру у застройщика в пользование, нужно принять ее у компании. Специалисты объяснили, на что нужно смотреть особенно пристально и как не допустить нарушения своих прав, сообщает ИА DEITA.RU.

Процесс приема квартиры всегда проходит во время покупки жилья на условиях долевого строительства. Покупателю показывают жилье, тот осматривает его и имеет право потребовать исправить все недочеты, которые заметит. В некоторых случаях можно получить компенсацию от компании, если там просрочили сдачу помещения или в квартире есть недостатки. Компенсацию в каждом случае считают отдельно.

На что нужно обратить внимание? Для начала нужно договориться о приемке в светлое время суток, чтобы при ярком свете увидеть больше проблем, которые могут попытаться скрыть за неярким освещением. С собой нужно захватить паспорт, все договоры, доверенности, если осматривать квартиру будет не владелец, а также план квартиры, чтобы посчитать, сопоставимо ли помещение ко всем прописанным параметрам. Кроме документов пригодятся инструменты: лазерный уровень, электротестер, дальномер, сильный фонарь.

Стоит просмотреть все стекла в окнах, проверить целостность дверей, посмотреть, нет ли трещин, дыр и неровностей в полах и стенах, проверить, работают ли батареи, вентиляция, соответствует ли уровень напряжения в сети уровню в 220 В.

Все обнаруженные недостатки нужно записывать в акт приемки, застройщик должен будет обязательно их исправить. Несущественные должны исправить за два месяца, а пока с существенными не справятся, можно вообще отказываться принимать квартиру. В случае, когда застройщик не захочет исправлять проблемы, можно идти в суд.