С 1 мая вводятся новые правила ремонта в квартирах: что изменится

С 1 мая 2026 года в России вступают в силу широкомасштабные нормативные изменения, направленные на усовершенствование процедур ремонта и повышения уровня контроля за жилищно-коммунальным хозяйством.

Одним из ключевых нововведений стало утверждение единого государственного стандарта на отделочные работы — ГОСТ Р 72509-2026, сообщает ИА DEITA.RU.

Этот стандарт вводится для унификации подходов к качеству ремонта, категоризации видов работ по восьми уровням — от базового эконом-класса до премиум-уровня. Такая классификация значительно облегчает как покупателям, так и застройщикам ориентирование в большом ассортименте предложений, а также создает четкие критерии для оценки выполненных работ.

В стандарте прописаны конкретные технические параметры, включая максимально допустимые отклонения по показателям стен, потолков и пола — измерения ведутся в миллиметрах. Это существенно снижает вероятность возникновения разногласий между заказчиками и исполнителями, позволяя покупателям легко оспорить некачественную работу и требовать устранения нарушений или компенсаций. Такой подход делает контроль за соблюдением стандартов более прозрачным и объективным.

Еще одним важным аспектом изменений стало изменение сроков оплаты жилищных услуг. С мая 2026 года график платежей сдвигается на 15 число каждого месяца, что предоставляет собственникам жилья дополнительные пять дней для планирования бюджета. Это особенно актуально в периоды проведения капитальных ремонтов, крупных закупок или непредвиденных расходов, связанных с содержанием жилья, что делает финансовое планирование более удобным и гибким.

В ряде регионов России приняты поправки, регулирующие использование строительной техники — таких, как пылесосы и штроборезы. Теперь выполнение шумных работ приравнивается к «особо шумным мероприятиям» и допускается только в дневное время, с обязательными перерывами. Этот шаг ориентирован на снижение уровня шума и повышение комфорта для жителей жилых комплексов, что особенно важно в условиях плотной застройки.

Кроме этого, по поручению государственных структур с мая этого года планируется ускорение процедуры рассмотрения заявок через портал «Госуслуги», а также внедрение системы автоматических уведомлений соседей о планируемых ремонтных или строительных работах. Например, оповещение о переносе мокрых зон, установке радиаторов или проведении ремонтных работ на общедомовой территории.