Ипотека рухнет, у россиян останется всего два способа купить квартиру — эксперт

С наступлением 2025 года россиян, желающих улучшить свои жилищные условия, будут ждать смутные перспективы.

Об этом граждан предупредил директор компании производству стеновых материалов Денис Жалнин, сообщает ИА DEITA.RU.

В интервью «Известиям» эксперт спрогнозировал обрушение объёмов выдачи ипотеки в начале следующего года 40%. По его словам, в самую первую очередь это произойдёт из-за того, что российские банки, вслед за повышением ключевой ставки регулятором, продолжают задирать проценты по ипотеке, так что они уже достигли запредельных значений.

Кроме этого, как отметил специалист, уже сегодня большинство банков готовы выдать россиян кредит на покупку жилья только при условии, что они сразу внесут первоначальный взнос в размере более чем 50% от конечной стоимости объекта. Естественно, что три таких вводных оформить ипотеку смогут лишь самые обеспеченные граждане.

Также с 1 января 2025 года в России будет введён стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Появление данного новшества приведёт к тому, что российские банки начнут ещё больше осторожничать в вопросе выдачи жилищных кредитов россиянам. В частности, они больше не смогут получать бонус от застройщика за сниженную ставку.

В такой ситуации у большинства россиян останется всего два способа купить жильё, предрёк Жалнин. Это приобретение недвижимости за наличные, то есть без помощи со стороны банка, и участие в какой-либо льготной программе. Каких-либо иных рабочих вариантов у граждан просто не будет, полагает специалист.