Ипотека обвалится, купить жилье можно будет всего одним способом — эксперты

Сохранение ключевой ставки на отметке в 21% годовых не сильно поможет тем, кто хотел и до сих пор хочет улучшить свои жилищные условия.

Об этом рассказали эксперты в сфере недвижимости, сообщает ИА DEITA.RU.

Как объяснили специалисты, нынешний размер ставки рефинансирования Центрального банка страны делает проценты по кредитам в коммерческих банках де-факто запретительными. Это значит, что подавляющее большинство граждан не сможет себе позволить оформить ипотеку.

Несмотря на то, что ключевую ставку оставили на прежнем уровне, банки от этого не начнут снижать проценты по кредитам, заметили аналитики. Более того, вероятность дальнейшего повышения «ключа» в 2025 году достаточно высока, пишет портал «Финансы Mail».

Это связано с тем, что в России всё ещё наблюдается не только высокая инфляция и её поступательный рост, но также сохраняются многие проинфляционные риски, что требует от руководства регулятора соответствующей реакции, в частности, ужесточения ДКП.

В этой связи, согласно прогнозам экспертов, ожидать снижения ключевой ставки, а значит, и падения процентов по рыночной ипотеке, россиянам стоит не раньше середины или даже конца 2025 года. Всё это время ставки будут оставаться высокими, считают специалисты.

Именно с учётом данного обстоятельства, как полагают аналитики, для подавляющего большинства граждан в ближайшее время будет всего один способ покупки жилья — это приобретение объекта на наличные. Других схожих вариантов просто не остаётся.

Согласно прогнозам специалистов, уже в начале 2025 года объёмы выдачи ипотеки в России обвалятся на 30-40%. Так что большинство сделок на рынке жилой недвижимости начнут проходить именно на живые наличные деньги, предупредили эксперты.