Россияне могут перестать покупать квартиры и начать их обменивать

На рынке жилой недвижимости в России может появиться новый тренд.

Об этом рассказали представители строительной отрасли, сообщает ИА DEITA.RU.

Как объяснили эксперты, повышение ставок по кредитам и их долгое сохранение на высоком уровне может фактически полностью убрать с рынка такой инструмент приобретения жилья, как ипотека. В результате основная часть сделок будет происходить за наличные.

При этом, как полагают специалисты, в такой ситуации улучшить свои жилищные условия смогут лишь те, кто уже владеет недвижимостью. Такие люди будут вынуждены обменивать её с доплатой. В свою очередь, покупатели этих квартир будут сдавать их в аренду.

В условиях отсутствия кредитного плеча, как объяснили эксперты, стороны будут искать способы приспосабливаться. Одним из выходов как раз и будет массовый обмен квартирами, считают специалисты. Этот способ может стать основным уже к середине 2025 года.

Классические продажи могут уйти в прошлое, считают аналитики. Количество людей, которые смогут накопить достаточное количество налички для приобретения жилья без кредита, будет минимальным, так что останется в основном лишь обмен, пишет «Дом Mail».