Какие схемы мошенников ждут собственников жилья в 2025 году

В 2025 году россиянам следует быть особенно осторожными при сделках с недвижимостью, сообщает ИА DEITA.RU. Юрист Вадим Шабалин предупредил о наиболее распространённых схемах мошенничества и дал рекомендации, как не стать жертвой аферистов. Он дал советы изданию РИА-Новости.

Первое, мошенники продолжают использовать подделки для продажи чужого имущества. Они фальсифицируют паспорта, доверенности и выписки из ЕГРН, что позволяет незаконно оформить сделку. Юрист советует проверять подлинность документов через нотариусов или официальный сайт Федеральной нотариальной палаты.

Распространены схемы с участием мнимых владельцев или «внебрачных наследников». Такие аферы нередко связаны с выморочным имуществом. После продажи недвижимости настоящие владельцы или подставные лица могут заявить свои права, оставляя покупателя без денег и жилья.

Цифровые технологии привлекли внимание злоумышленников. Через фишинговые ссылки мошенники крадут личные данные и выпускают поддельные электронные подписи, что позволяет им проводить сделки без ведома владельца. Поэтому он советует никогда не переходить по подозрительным ссылкам и не передавать личные данные по телефону.

Сайты-клоны предлагают заманчивые скидки на квартиры, требуя предоплату. В результате покупатели теряют деньги, а обещанной недвижимости не получают.

Мошенники часто скрывают аресты, ипотеки или судебные споры, связанные с объектами. Также встречаются сомнительные студии и многоквартирные дома, разделенные или построенные с нарушением закона. Стоит опасаться слишком выгодных предложений и спешки продавцов. Перед покупкой обязательно проверять информацию через Росреестр.

Шабалин подчеркнул, что если сделка, кажется, слишком простой или выгодной, это повод для настороженности. Внимательность и юридическая поддержка помогут избежать финансовых потерь.