Владивосток:
+11°C
Четверть межрегиональных сделок по покупке недвижимости заключают жители восточной части России, сообщает ИА DEITA.RU. Такой вывод следует из исследования ВТБ и цифровой платформы «Метр квадратный» с учётом статистики Росреестра.
Недвижимость в других регионах чаще всего приобретают либо в инвестиционных целях, либо не для себя, а для других членов семьи, в основном для детей. Всего 10% таких сделок совершают россияне, которые хотят сами переехать ближе к родным. В прошлом году траты на межрегиональные сделки с жильем в России приблизились к 8 триллионам рублей, а за январь 2025 года россияне провели 68,5 тыс. сделок почти на 400 млрд. рублей. Январский показатель превышает аналогичный показатель 2024 года на 8%, 40% заключённый сделок по купле-продаже недвижимости – межрегиональные.
В основном покупают студии и однокомнатные квартиры, средний чек по договору покупки квартиры составляет 5,4 миллиона для новостроек, 7 миллионов для вторичного рынка. Чаще всего переезжают в Москву и Подмосковье (27% и 18% сделок соответственно). Далее следуют Санкт-Петербург (10%), Ленинградская область (6%) и Краснодарский край (5%).
Большинство межрегиональных сделок с недвижимостью – это миграция из региона в регион на западе страны (73%). В 14% случаев на запад перебираются жители Урала, Сибири и Дальнего Востока, а сделок в обратном направлении всего 4%. Чуть чаще совершаются сделки между жителями восточных регионов РФ – 9%.
Отметим, что утверждение, будто стоимость квартиры во Владивостоке сопоставима со стоимостью квартиры в Москве и Петербурге, за пять лет стало скорее мифом, чем правдой. Стоимость квартиры во Владивостоке одна из самых высоких в регионах, но сравнения со столичными она, увы, не выдерживает. В 2024 году специалисты оценивают стоимость квадратного метра так: Москва – 340 тысяч рублей, Санкт-Петербург – 204 тысячи рублей, Владивосток 137 тысяч рублей.
Тем не менее, дальневосточники продолжают стремиться на запад РФ. Каждый второй дальневосточник хочет уехать навсегда, и это официальная статистика Всероссийского центра изучения общественного мнения. Вымирает даже «титульный» регион ДФО – Приморский край: численность его населения сокращается 30 лет подряд.
