Продавцы квартир начали менять цены: что происходит на рынке жилья

Собственники жилья активно меняют цены на свои квартиры в сторону повышения.

Об этом свидетельствуют данные сервиса «Яндекс Недвижимость», передаёт ИА DEITA.RU.

Так, по итогам апреля этого года стоимость квадратного метра на «вторичке» увеличилась на 0,7% и составила 142 тысячи рублей. В преддверии лета вторичный рынок демонстрирует некоторое оживление.

На фоне стагнации ключевой ставки регулятора владельцы жилплощади начали постепенно повышать цены на свои объекты. Это связано с тем, что большинство участников рынка ожидает скорого начала цикла снижения ставки, а не сохранения текущего уровня, объяснили эксперты.

Как рассказала аккредитованный аналитик Российской гильдии риелторов Ирина Монастырская, в этом году на рынке жилья наблюдается необычная тенденция: по мере приближения лета спрос на недвижимость в России начал постепенно расти.

Аналитик отметила, что данный тренд фиксируется с апреля. Специалист объяснила это тем, что в настоящий момент на рынок выходит много вкладчиков, которые решили забрать свои деньги с депозитов на фоне поступательного снижения ключевой ставки Центральным банком страны.

Она также отметила, что в настоящее время большинство сделок на вторичном рынке жилья совершается за наличные. Данное обстоятельство накладывает определённые ограничения на итоговый бюджет сделки, добавила Монастырская.

Наиболее востребованными оказываются квартиры в пределах пяти миллионов рублей, и такие малобюджетные варианты расходятся быстро. Покупатели также обращают внимание на расположение домов, предпочитая районы с развитой инфраструктурой.