Снижение ключевой ставки обернётся ростом цен на жильё — эксперты

Даже те россияне, которые не являются профессиональными инвесторами, понимают, что недавнее снижение ключевой ставки Центрального банка заставит многих вкладчиков задуматься над неизбежным уменьшением доходности депозитов.

Об этом в беседе с «Российской газетой» заявил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский, сообщает ИА DEITA.RU.

По его словам, отечественные банки уже отреагировали на понижение ставки, как на сигнал о начале смягчения денежно-кредитной политики регулятора. В этой связи, они уже объявили о коррекции размера процентов по своим вкладам.

Часть россиян, которые держат свои сбережения в банках, захотят их снять и переложить в недвижимость, считает эксперт. Это неминуемо приведёт сначала к росту спроса на жильё, а затем и к повышению цен на рынке недвижимости.

Таким образом, как отметил специалист, недавнее снижение ключевой ставки ЦБ уже в течение ближайших месяцев обернётся новым витком стоимости квартир. В этой связи, Чернокульский рекомендовал перекладывать депозиты в «бетон» быстрее.

Как объяснил эксперт, тем, у кого были планы пустить свои накопленные средства в покупку жилья, нужно успеть сделать это до того момента, как импульс от снижения ставки рефинансирования регулятора дойдёт до рынка жилья.

Как полагает генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, уменьшение размера «ключа» даже всего на 1% побудит часть покупателей сойти с позиций выжидания, ибо некоторые граждане держали свои деньги на депозите из-за роста ставок.

Согласно его прогнозам, граждане, которые заберут свои средства со вкладов, в самую первую очередь будут нацелены на покупку квартир эконом- и комфорт-класса. Это приведёт к тому, что многие девелоперы перестанут предлагать скидки и акции.