Квартиры продаются плохо: в регионах назревает кризис на рынке жилья

В России резко сократился спрос на жильё в период с июня прошлого года по июнь нынешнего.

Об этом пишут «Известия», передаёт ИА DEITA.RU.

Как удалось зафиксировать аналитикам проекта «Движение», объёмы кредитования на первичном рынке за это время снизились почти в три раза — с 475 до 167 миллиардов рублей в месяц.

Одновременное повышение масштабов строительства на 10% привело к рекордному росту нераспроданных площадей во многих городах России. Данное обстоятельство теперь грозит большими финансовыми проблемами отечественным девелоперам.

Согласно оценке руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, сложившая ситуация может обернуться наступлением региональных кризисов на рынке недвижимости. На части территорий положение дел с продажей заметно хуже, чем в среднем по стране.

По данным эксперта, в настоящий момент в России распродано всего порядка 55% введённого в эксплуатацию жилья за 2025 год, однако в некоторых крупных российских регионах данный показатель не дотягивает и до 20%.

Гольдберг также заявил, что банкам, скорее всего, не будут компенсировать льготные ипотечные кредиты, так что финансовые организации скоро начнут воспринимать для себя данный вид займов убыточным.

«Банкам будет нечем покрыть убыток, и выдачи ипотеки в известной степени остановятся», — предупредил эксперт.