Близится «точка невозврата»: к чему готовиться покупателям жилья

Отечественный рынок жилой недвижимости движется в сторону образования достаточно сложной ситуации.

Об этом в беседе с порталом PNZ предупредил риелтор Евгений Потапов, сообщает ИА DEITA.RU.

Как объяснил эксперт, сегодня в данной сфере наблюдается сразу два тревожных тренда: с одной стороны, застройщики сворачивают всё больше новых проектов ввиду снижения спроса и охлаждения рынка, а с другой — уменьшается число россиян, которые могут себе позволить взять жилищный кредит из-за высоких процентных ставок в банках.

В случае, если такое положение дел продлится слишком долго, то, как рассказал специалист, наступит определённая «точка невозврата», когда строительство и ввод в эксплуатацию нового жилья в России резко сократится, что обернётся очень большими проблемами для всего рынка недвижимости в будущем.

Когда денежные власти страны всё же снизят в достаточной степени ключевую ставку — до уровня 14-15% годовых, в сфере жилья уже образуется серьёзный дефицит новых квадратных метров. Из-за этого появление у многих россиян опции по оформлению ипотеки на рыночных условиях неизбежно спровоцирует резкий рост цен и на новостройки и на «вторичку».