Что нужно сделать с общей квартирой пережившему супругу

Когда супруги приобретают недвижимость в браке, закон считает её совместной собственностью обоих даже если в документах указано только одно имя.

Это порождает сложные ситуации, особенно в случае смерти одного из супругов, предупредила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, передает ИА DEITA.RU.

Эксперт пояснила, что Росреестр разъяснил алгоритм оформления недвижимости пережившим супругом. Если квартира зарегистрирована на его имя, важно учитывать, что он не является полноправным владельцем всей недвижимости — ему принадлежит только половина права, а вторая половина переходит в наследство умершего.

Для того чтобы оформить право собственности только за собой, переживший супруг должен обратиться к нотариусу и принять наследство в течение шести месяцев после смерти супруга.

Далее он должен зарегистрировать свою собственность в Росреестре как единоличную, если нет других наследников. Если же есть наследники, доли умершего делятся поровну между ними и пережившим супругом.

Если недвижимость оформлена на имя покойного, ситуация немного отличается, но принципы остаются те же: в наследственную массу входит только половина объекта. Вторая половина принадлежит пережившему супругу.

Чтобы оформить свою долю, переживший супруг подает заявление нотариусу, после чего регистрирует право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Доля умершего передается его наследникам согласно закону.