Минфин разрешил снижать ставку по комбинированной ипотеке

Минфин РФ сообщил о планируемых изменениях в льготные программы семейной, дальневосточной и арктической ипотеки.

Теперь заемщики, оформившие комбинированный кредит, смогут понизить процентную ставку неограниченное число раз, передает ИА DEITA.RU. В министерстве отметили, что разработана важная инициатива, касающаяся корректировки условий льготных ипотечных программ — «Семейная ипотека», а также «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Граждане, которые оформляли комбинированный кредит — часть по льготной ставке в пределах установленного лимита и часть по рыночным условиям сверх него — смогут снизить ставку без ограничений. Процентная ставка по такому комбинированному кредиту будет зависеть от условий рыночных программ банка, а количество рефинансирований не будет ограничено.

Напомним, что по программе льготной семейной ипотеки максимум кредита составляет 6 миллионов рублей, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где лимит достигает 12 миллионов рублей. При этом заемщик может взять кредит на сумму, превышающую лимит: часть кредита — по льготной ставке в рамках лимита, а оставшаяся — по рыночным условиям.

Ранее банкам было разрешено рассматривать рефинансирование рыночной части кредита как выдачу нового кредита. Так как льготный ипотечный кредит можно оформить только один раз, при рефинансировании льготная ставка пересчитывалась по рыночной стоимости, объяснили в Минфине.