Банки скоро ужесточат требования к заемщикам — эксперт

В связи с увеличением просроченной задолженности по кредитам, банки планируют усилить требования к будущим заемщикам.

Такой прогноз озвучила аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова, сообщает ИА DEITA.RU,

Эксперт ссылается на данные скоринг-бюро, которые показывают, что к концу 2025 года в России у физических лиц накопилось просроченных платежей по ипотеке на сумму около 265,5 миллиардов рублей — практически в три раза больше, чем на конец 2022-го. В прошлом году этот показатель вырос на 76,6% по сравнению с 2024-м, что свидетельствует о значительном росте.

Подобная ситуация уже возникала в 2015–2016 годах, когда экономика находилась в тяжелом состоянии. Тогда объем просрочек увеличился на 48%, а многие россияне не могли вовремя оплачивать кредиты из-за снижения доходов и роста безработицы. Сейчас главные причины — высокие ставки и высокая долговая нагрузка. Возможно, некоторые заемщики надеялись на кредитные каникулы или отсрочку, но зачастую получили отказ.

Мильчакова отмечает, что дальнейший рост просрочек по ипотеке создает риски для банков. Им приходится выделять больше средств на создание резервов для покрытия возможных убытков и ужесточать требования к заемщикам. По данным Банка России, за первые девять месяцев 2025 года доля плохих долгов в общем кредитном портфеле достигла 9% — самый высокий показатель за последние три года.

Она считает, что при дальнейшем увеличении просрочек банки будут еще строже к новым заемщикам, и доля одобренных кредитов снизится с текущих 17%. В случае неудачи в возврате долгов через суд, число банкротств среди граждан может возрасти. Однако, если ставки в 2026 году снизятся, клиенты, оказавшиеся в сложной ситуации, смогут рефинансировать старые кредиты под более низкий процент, что пойдет на пользу и заемщикам, и банкам.