Стройка для никого: в России пустуют квадратные метры

На первичном рынке недвижимости реализовано лишь 32% жилой площади, сообщает ИА DEITA.RU.

Наибольшее количество невостребованных квадратных метров зафиксировано в Краснодарском и Красноярском краях, а также в Башкирии, Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях. Причиной сложившейся ситуации стало увеличение объемов строительства при одновременном снижении спроса.

Согласно расчетам аналитиков, в последние годы процент проданных квартир в новостройках к моменту их сдачи в эксплуатацию неуклонно снижается. Если в феврале 2021 года было реализовано около 70% площадей, то в том же месяце 2022 года этот показатель составил 66%, в 2025 году — 52%, а в феврале 2026 года — 51%.

Общий уровень распроданности жилья снизился с 47% в феврале 2021 года до 42% в 2022 году и 34% в 2024 году, стабилизировавшись на уровне 32% в период 2025–2026 годов. Оставшиеся 68% еще не нашли своих покупателей, включая 24% лотов, по которым продажи еще не начались. Об этом сообщают "Известия".

По данным Центробанка, из 260 миллиардов рублей ипотечных кредитов, выданных в феврале на покупку жилья, примерно 30% приходится на столичные регионы, включая Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область.

При этом заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил, что средняя распроданность жилья в России, с учетом ввода объектов в 2026 году, составляет около 60%. Поэтому в кабмине к данной ситуации относятся сдержанно.