Страна живет арендой: рынок жилья меняется в России

Количество предложений об аренде квартир выросло на 20 процентов, сообщает ИА DEITA.RU.

Рынок аренды жилья в России демонстрирует значительный рост. По данным аналитиков, за последний год предложение квартир увеличилось на 20%. В первом квартале 2026 года объём доступного для аренды жилья в мегаполисах России вырос на 21% по сравнению с четвёртым кварталом 2025 года.

По данным ЦИАН, сейчас на рынке представлено 86 тысяч квартир для аренды. Для сравнения, в декабре 2025 года их было 71 тысяча, а в марте 2025 года - 71,5 тысячи. Это рекордный показатель с начала 2023 года.

Эксперты считают, что увеличение предложения связано с выходом на рынок новых объектов от инвесторов. При этом часть квартир, которые ранее снимались россиянами в ожидании приобретения собственного жилья по льготной ипотеке, теперь освобождается.

Также поступают предложения на вторичном рынке, когда собственники предпочитают сдавать недвижимость в аренду, одновременно ведя её продажу. Кроме того, как ранее сообщало ИА DEITA.RU, в России снизилось количество уже купленных квартир - большой процент построенного жилья так и простаивает.

Общий уровень распроданности жилья снизился с 47% в феврале 2021 года до 42% в 2022 году и 34% в 2024 году, стабилизировавшись на уровне 32% в период 2025–2026 годов. Оставшиеся 68% еще не нашли своих покупателей, включая 24% лотов, по которым продажи еще не начались.