Назван главный признак «бабушкиной схемы» при покупке квартиры

Общение с продавцами недвижимости на вторичном рынке зачастую характеризуется наличием характерных признаков мошеннических схем, одним из самых заметных из которых является спешка.

Об этом рассказал РИА Новости вице-президент Национального фонда правовой поддержки организаций и граждан Игорь Баранов, сообщает ИА DEITA.RU. По его словам, именно торопливость потенциальных продавцов и покупателей зачастую служит тревожным сигналом, указывающим на возможные риски и мошеннические намерения.

Добросовестная сделка по продаже недвижимости не требует давления и способна пройти проверку временем без серьезных проблем. В качестве рекомендаций юрист рекомендует покупателям проводить всестороннюю проверку объекта, изучить историю перехода прав собственности и личность продавца.

Важной составляющей безопасной сделки является использование только проверенных способов расчетов, например, аккредитивов или банковских ячеек с ясными и строго закрепленными условиями доступа к средствам. Особое внимание эксперт уделяет так называемой «бабушкиной схеме», которая в последнее время выходит за рамки привычных стереотипов о мошенничестве с пожилыми владельцами.

Баранов пояснил, что за данной схемой скрывается создание максимально доверительной легенды: один владелец, квартира в идеальном состоянии, срочная продажа, привлекательная цена и давление на быструю сделку. Под этим маскируются серьезные юридические риски, возникающие вследствие возможных наличия у продавца лиц с неучтенными правами, а также риск последующего оспаривания сделки через суд.