Топ‑3 региона Дальнего Востока, где посуточная аренда бьёт рекорды

Рейтинг неожиданностей: Приморье, Хабаровск и Бурятия обошли Камчатку с Сахалином в спросе на посуточное жильё

Тройку лидеров по популярности посуточной аренды на Дальнем Востоке по статистике «Авито Путешествий» составили Приморье, Хабаровский край и Бурятия. Корреспонденты DEITA.RU разбирались, чем обусловлен такой спрос, и почему в «призовую» тройку не попала Сахалинская область и Камчатский край.

По оценкам экспертов, туристическая отрасль Дальнего Востока продолжает набирать обороты. Так, по данным «Авито Путешествий», динамика количества предложений посуточной аренды недвижимости на Дальнем Востоке с апреля 2025 года по апрель 2026 года выросла на 13% , а количество предложений во Владивостоке по сравнению с показателями прошлого года выросло на 25%.

Приморский край оказался абсолютным лидером по числу просмотров объявлений. Регион привлекает путешественников своим уникальным географическим положением, мягким климатом, который позволяет путешествовать практически круглый год, и удачным стыком азиатской и европейской культур. В 2025 году Приморье уже вплотную приблизилось к 4 млн туристических посещений, а в первом квартале 2026 года их число выросло на 18%. Укрепили позиции такие крупные международные мероприятия, как ВЭФ и Тихоокеанский кинофестиваль «Меридианы Тихого», которые обеспечивают высокий спрос со стороны деловых туристов.

Хабаровский край продемонстрировал наиболее высокую конверсию. Регион выигрывает не по количеству верхнеуровневого интереса, а по количеству реальных бронирований. Хабаровск остаётся воздушными и железнодорожными воротами всего Дальневосточного макрорегиона, что делает его привлекательным транзитным хабом. Кроме того, активно развиваются и традиционные виды туризма: рыболовные туры на Амур, исторические маршруты, а также событийные мероприятия.

Бурятия замыкает тройку лидеров, продолжая показывать уверенный рост и активно развивая новые точки притяжения. Согласно данным Росстата, турпоток в республику в 2025 году увеличился на 4%, и эта позитивная динамика сохраняется. Байкал остается одной из главных природных жемчужин России, однако местный бизнес продолжает активно осваивать земли под новые проекты у Иволгинского дацана и древних городищ, строятся глэмпинги и современные турбазы. Объем платных услуг, оказанных туристам в республике за 2025 год, вырос почти на 42%, а вклад туризма в ВРП здесь составляет 3,7% — один из лучших показателей в стране.

Для туристов традиционно остаются интересны Камчатка и Сахалин, но они не вошли в тройку лидеров.

На первый взгляд, это кажется странным. Сахалин — регион с серьезным туристическим потенциалом, уникальной природой, богатой историей и географической близостью к азиатским странам.

Предполагаем, что дело может быть в высокой стоимости логистики. Цена авиабилетов и общий прайс на отдых здесь зачастую выше, чем в Приморье или Хабаровске. Однако дело не только в деньгах. Корпоративные командировки и вахтовый метод, которые являются основой экономики острова, вероятно, вымывают спрос на посуточный сегмент. Специфика туристического потока на Сахалине предполагает большое количество командированных сотрудников нефтегазовых и угольных компаний, которые чаще заселяются в ведомственные общежития или конкретные гостиницы по долгосрочным корпоративным контрактам.

Камчатка также остаётся одним из самых труднодоступных и дорогих для перелёта регионов Дальнего Востока. В отличие от устоявшихся туристических центров вроде Владивостока с развитым номерным фондом, на Камчатке эта сфера сейчас находится в стадии активного формирования. Однако загрузка отелей и гостиниц на Камчатке составляет лишь 32%. Эти цифры говорят о высокой сезонности турпотока на Камчатку (пик — летние месяцы) и о том, что большая часть туристов предпочитает «дикий» отдых в палатках или кемпингах, не формируя спрос на посуточную аренду квартир в городах.

Путешествовать по Дальнему Востоку дорого, но можно сэкономить на кэшбэке.

Для частных туристов, которые предпочитают отелям посуточные квартиры и дома, площадка совместно с банками-партнерами активно внедряет программу лояльности. По словам коммерческого директора «Авито Путешествий» Владиславы Сакиной, лучшим стимулом для путешественников остаются кэшбэки реальными деньгами. Накопленные на платформе внутренние баллы можно также успешно тратить при последующих бронированиях или, например, при покупке других товаров на маркетплейсе.

«Не так давно запустилась первая версия программы лояльности для арендодателей, в которой мы хотим предоставлять максимально широкую статистику и инструменты для управления бизнесом, и давать более выгодные финансовые условия. Не просто статус, например, «Суперхозяин», а более интересную комиссию, за которую арендодатель может выставлять объявление», - рассказала Владислава Сакина.