В мае 2026 года на рынке новостроек в российских городах-миллионниках произошёл перелом тренда: медианная полная стоимость квартиры после периода застоя начала снижаться.
Согласно данным анализа «Яндекса», проведённого с применением искусственного интеллекта, за месяц этот показатель уменьшился на 1,6% и достиг отметки в 8,8 млн рублей, сообщает ИА DEITA.RU.
В то же время цена одного квадратного метра осталась практически стабильной, продемонстрировав символическое снижение всего на 0,1%, до 178 тысяч рублей. Этот уровень держится на неизменном уровне с января текущего года.
Аналогичные процессы наблюдаются и в крупнейших городах страны. Здесь средняя цена «квадрата» снизилась на 0,2%, составив 205 тысяч рублей, а медианная стоимость всей квартиры упала на 1,6% — до 9,9 млн рублей.
Лидерами по удешевлению стали Ростов-на-Дону, где стоимость квадратного метра обвалилась на 3,5% (до 165 тыс.), а также Пермь и Барнаул со снижением на 1,5% (до 171 тыс. и 169 тыс. соответственно). В столице также зафиксировано падение: в Москве цена за «квадрат» стала меньше на 1,1%, составив 537 тысяч рублей.