Эксперт объяснил, как повысить шансы на одобрение ипотеки

Подача ипотечных заявок одновременно в несколько кредитных организаций является наиболее прагматичной стратегией для потенциального заемщика, стремящегося получить одобрение.

Об этом РИАМО рассказал Борис Богоутдинов, управляющий партнер консалтинговой группы «2Б Диалог», сообщает ИА DEITA.RU.

По его оценке, параллельное рассмотрение документов разными банками не только кратно увеличивает шансы на положительное решение, но и дает заемщику реальный рыночный рычаг: сравнивая персональные предложения по ставке, размеру первоначального взноса и срокам погашения, можно выгадать до 0,5–1% годовых от общей стоимости кредита.

Однако эксперт предостерегает от бесконтрольной массовой рассылки анкет. Пять-шесть и более одновременных обращений неизбежно фиксируются бюро кредитных историй как подозрительная активность.

Последующие автоматические отказы из-за перегруза системы скоринга способны серьезно испортить финансовый рейтинг гражданина, что автоматически закроет доступ к выгодным программам рефинансирования в будущем. Богоутдинов рекомендует ограничиваться подачей двух-четырех пакетов документов, выбирая финансовые институты с максимально лояльной политикой одобрения.

Чтобы избежать бюрократической волокиты при такой тактике, специалист настоятельно советует использовать профильные онлайн-агрегаторы. Эти цифровые платформы позволяют единовременно транслировать одну заполненную форму десяткам банков-партнеров и получать предварительные решения дистанционно уже через 15–30 минут без личного визита в отделения.