В России появятся новые правила покупки жилья

ЦБ защитит граждан от мошенников и нерадивых застройщиков, сообщает ИА DEITA.RU.

Банк России разрабатывает пакет мер, направленных на защиту покупателей недвижимости. Ожидается ограничение рассрочки от застройщиков и обязательное применение эскроу-счетов при ипотечном кредитовании индивидуального жилищного строительства.

Эти предложения отражены в специальном документе ЦБ, который опубликован на сайте. Ключевые изменения касаются рассрочки при покупке квартир по договорам долевого участия. По мнению регулятора, подобная схема фактически напоминает ипотеку, но отличается повышенными рисками.

Для устранения этих проблем ЦБ предлагает переоформлять жильё на дольщика сразу после сдачи дома, сохраняя залог у застройщика, проводить платежи через специальный банковский счёт, связанный с проектным финансированием, и ограничивать период рассрочки тремя годами после ввода объекта.

Дополнительно предполагается установить предельную ставку пени за систематические просрочки - 20% годовых от долга, а также передавать сведения о рассрочке в бюро кредитных историй.

Отдельное направление посвящено ИЖС. Чтобы избежать ситуаций, когда граждане теряют жильё и остаются с кредитом из-за недобросовестных подрядчиков, ЦБ намерен закрепить законодательный запрет на выдачу ипотеки для оплаты работ по договору подряда без эскроу-счетов.

В Центробанке уточняют, что планируется проанализировать необходимость распространения мер защиты ипотечных заёмщиков на сферу ИЖС. Кроме того, рассматриваются предложения по созданию Стандарта работы с проблемной задолженностью.

Все разделы

Актуальное

Лента Новостей

Популярное

В России появятся новые правила покупки жилья

Их имена повсюду: герои Хасана на карте Приморья

Уроки Хасана: почему СССР не пришлось воевать на два фронта

«Они могли прямо угрожать Владивостоку»: Краснознамённый Тихоокеанский в боях на озере Хасан

«И летели наземь самураи»: бои у озера Хасан – генеральный штурм

«В эту ночь решили самураи перейти границу у реки»: бои у озера Хасан – начало

«Я хочу мстить фашистским людоедам»: треть населения Владивостока ушла на фронт в годы Великой Отечественной войны

Плечом к плечу с кремлевскими курсантами и панфиловцами - приморские танкисты в Битве за Москву

«На границе тучи ходят хмуро»: битва у озера Хасан – героическая страница в истории Приморья

«Когда закончилась казнь, японцы добивали раненых»: как Пожарский район воевал на Западе и Востоке

Отчаянные парни: герои Надеждинского района на фронте и в тылу

Договорнячок, налоги и запреты: как для России прошел 2025 год

«Непогода в доме»: как дело Ларисы Долиной отразится на судебной практике в России

Украинский Покровск или советский Красноармейск: какое название города является русским?

У России два союзника: НДС и НДФЛ

Восточный Нюрнберг для отряда 731: Хабаровский процесс

«Морские пехотинцы - самые отважные люди»: Курильский десант - последняя битва Второй мировой войны

В августе 1945-го: битва за Сахалин

"На этой высоте буду до последней капли крови стоять": как советские воины освобождали Корею

Решительны до дерзости: как приморцы бились за Маньчжурию

Чем ближе, тем дальше: парадоксы мира, который Трамп продает России

Выбор редакции