Владивосток:
+11°C
Эксперты по безопасности и правоохранительные органы зафиксировали появление новой опасной схемы рейдерского захвата недвижимости, которая начинается с банального визита «коммунальщиков», сообщает ИА DEITA.RU.
Аферисты используют легенду о проверке водосчетчиков или электроприборов не просто ради кражи денег за фальшивую услугу, а для получения доступа к личным данным собственников, что в итоге позволяет им дистанционно переоформить чужую квартиру.
Схема работает в несколько этапов: сначала под видом сотрудников управляющих, метрологических или ресурсоснабжающих компаний мошенники проникают в жилье якобы для плановой поверки или замены приборов учета, создают видимость осмотра, переписывают данные и запугивают владельца огромными штрафами.
Затем под предлогом составления официального акта или предоставления льготной скидки для пенсионеров они просят показать паспорт и СНИЛС, фотографируют документы или выведывают коды подтверждения из СМС.
Обладая полным набором данных, преступники получают доступ к личному кабинету гражданина на портале Госуслуг и тайно выпускают на имя владельца усиленную квалифицированную электронную подпись.
С ее помощью аферисты удаленно направляют в Росреестр документы на переход права собственности, например, оформляют договор купли-продажи или дарения на подставное лицо, и законный владелец узнает о потере жилья лишь спустя время, когда недвижимость уже перепродана. В зоне особого риска находятся пожилые люди, которым труднее распознать манипуляции и психологическое давление прямо на пороге собственного дома.
Чтобы защитить свою квартиру, необходимо установить запрет на сделки без личного присутствия, подав заявление в Росреестре или через МФЦ — после этого любые электронные документы и цифровые подписи будут автоматически блокироваться ведомством, и злоумышленникам придется приводить собственника в МФЦ лично с паспортом.
Также нельзя сообщать коды из СМС, так как настоящие сотрудники коммунальных служб никогда не запрашивают их для подтверждения поверки счетчиков. Кроме того, следует самостоятельно контролировать сроки поверки приборов, которые жестко зафиксированы в их технических паспортах, указаны в единой квитанции за ЖКУ и отображаются в личном кабинете ГИС ЖКХ, расценивая любые внезапные визиты проверяющих без предварительной заявки как попытку обмана, пишет портал PNZ.
