Из-за должников страдают добросовестные жильцы многоэтажки

Жильцам дома № 2а по улице Постникова в приморском городе Фокино с 1 ноября из-за должников отключат лифты, сообщает DEITA.RU.

«Благодаря должникам, имеющим долг перед ТСЖ более 10 тысяч рублей. С 1 ноября 2018 года будут отключены лифты. Остальным, у кого задолженность более двух периодов, срочно произвести оплату», — гласит объявление, вывешенное в подъезде.

Отметим, серьезный долг за квартиру имеют 13 собственников на общую сумму 480 тысяч рублей. При этом самый крупный долг превышает 75 тысяч, а самый небольшой около девяти тысяч рублей.

Насколько данное отключение правомерно, корреспондент DEITA.RU поинтересовался у юриста. Так, по его словам, в целом, такая практика имеет место быть, и это вполне законно, если подобные условия прописаны в договоре между ТСЖ или управляющей компанией и организацией, обслуживающей лифт.

«Людям нужно платить за квартиру, потому что обслуживание лифтов входит в ежемесячный платеж. Текущий ремонт и обслуживание лифтов осуществляется организацией, которая обслуживает лифты. Оплату за услуги данной компании ТСЖ осуществляет за счет тех средств, которые поступают от жильцов. Если ТСЖ не выполняет свои обязательства по оплате услуг — а оно не выполняет, так как у него денег нет, люди за квартиру не платят, то организация в зависимости от условий договора имеет право не выполнять свои обязательства, а значит — отключить лифты», — отметил юрист, добавив, что в каждом конкретном случае нужно изучать договор.

Екатерина Брязгунова