29 мая 2022, 15:45: В Приморье рыбаки выловили гигантскую белую акулу 29 мая 2022, 15:15: Пять жёстких запретов ввели для всех российских пенсионеров Курсы валют от ЦБ на 29.05.2022: 1 Доллар США = 66.4 руб. 1 Евро = 69.44 руб. 1 Китайский юань = 10.06 руб. 100 Японских иен = 52.28 руб. 29 мая 2022, 14:45: Экономист назвал реальный курс рубля 29 мая 2022, 14:15: Опасного хищника заметили в водах Владивостока 29 мая 2022, 13:45: Прибавку не дадут: россиян предостерегли от перерасчёта пенсии за советский стаж Курсы валют от ЦБ на 29.05.2022: 1 Доллар США = 66.4 руб. 1 Евро = 69.44 руб. 1 Китайский юань = 10.06 руб. 100 Японских иен = 52.28 руб. 29 мая 2022, 13:15: Рубль «качают»: экономист предложил срочную меру для спасения национальной валюты 29 мая 2022, 12:45: Что ждёт пенсионеров младше 1953 года рождения, рассказали в ПФР 29 мая 2022, 12:15: Стоит ли россиянам закрывать банковские вклады в долларах, объяснил эксперт Курсы валют от ЦБ на 29.05.2022: 1 Доллар США = 66.4 руб. 1 Евро = 69.44 руб. 1 Китайский юань = 10.06 руб. 100 Японских иен = 52.28 руб. 29 мая 2022, 11:45: Когда доллар может вырасти до 80 рублей, предсказал эксперт 29 мая 2022, 11:30: Тотальная перезагрузка: Фурсов предупредил, какой «сюрприз» населению готовит элита

Как правильно сдавать квартиру в аренду, объяснили юристы

28 декабря 2020, 04:15

Как правильно сдавать квартиру в аренду, объяснили юристы

Несложные, но важные правила сдачи недвижимости в аренду напомнили юристы – Евгений Яшенков, основатель агентства недвижимости «Евгений Яшенков и партнеры», а также Надежда Ермолаева, адвокат и эксперт проекта «Слева наПраво», сообщает ИА DEITA.RU.

Прежде чем сдавать квартиру, жилое помещение следует подготовить к въезду жильцов, считает Евгений Яшенков, мнение специалиста приводит издание «Лента». Подготовка позволит избежать вероятных конфликтных ситуаций. Эксперт советует убрать эксклюзивные элементы, а условия проживания следует закрепить официально, при помощи договора. Минусами в глазах арендодателя может оказаться наличие животных, детей и амбре из кухни, отмечает юрист. А главными рисками при сдаче квартиры можно назвать вероятность несвоевременного внесения платежа за аренду, а также порчу имущества хозяина недвижимости.

Надежда Ермолаева отмечает, что нет официальных запретов для сдачи квартиры в аренду кому-либо. Тем не менее, все правила необходимо прописать в договоре аренды, напоминает адвокат. В документе можно прописать, какое именно имущество передаётся в качестве объекта аренды. Отмечается, что арендодателем может выступать и сам хозяин объекта недвижимости, и «лицо, уполномоченное собственником в установленном порядке».

В договоре помимо прочего должен быть прописан алгоритм его расторжения. Кроме того, расторгнуть договор можно через суд, в случае если квартиросъемщики используют помещение не по назначению, или не вносят плату за аренду своевременно.

Автор: Софья Корф