Банки могут потребовать от россиян досрочного погашения ипотеки

20 сентября 2021, 13:15
В России Деньги Общество

Банки могут потребовать от россиян досрочного погашения ипотеки

Если заёмщик будет сдавать в аренду квартиру, за которую он платит ипотеку, то банк может потребовать от него досрочного погашения займа.

Об этом предупредил партнёр коллегии адвокатов Pen&Paper Станислав Данилов, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на РИА Новости.

По его словам, соответствующее условие может быть прописано в кредитном договоре. Если оно действительно там есть, то в случае, если заёмщик не погасит свою задолженность перед банком после того, как выяснится, что он сдаёт заложенную квартиру в аренду, то кредитная организация будет вправе забрать его жилплощадь себе.

Как отметил эксперт, соответствующий порядок прописан в статье 346 ГК РФ. Как рассказал специалист, банк устанавливает такое условие, чтобы обеспечить наилучшее качество жилища на случай его вынужденной продажи в том случае, если заёмщик не сможет выплатить долг. Так что кредиторы просто хотят защитить квартиру от безалаберных арендаторов.

Также Данилов объяснил, что банк может узнать о сдаче квартиры через арендные платежи, поступающие на счёт заёмщика.

Автор: Дмитрий Шевченко