Новые жёсткие запреты резко изменят жизнь всех российских дачников

Всем владельцам земли стоит знать в 2022 году о важнейших изменениях в законодательстве.

О них рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Юридические тонкости».

Так, согласно последним решениям Конституционного суда России, собственник земли не обязан вносить в ЕГРН сведения о вспомогательных видах использования своего участка, но они всё равно учитываются при решении вопроса о целевом использовании земли.

Разъяснения со стороны инстанции потребовались после того, как землевладельцы стали получать большие штрафы за то, что используют свой участок не по целевому назначению, например, разводят кур на садовом участке.

КС постановил, что следует учитывать основной и вспомогательный виды его разрешённого использования, которые указаны в Правилах землепользования для соответствующей территории. Если в них указано «птицеводство», то за разведение кур даже на садовом участке владельца оштрафовать не могут.

Ещё одним важным изменением станет то, что за нецелевое использование земельного участка собственника будут лишать льготной налоговой ставки. Соответствующие сведения ФНС будет ежегодно получать от органов земельного контроля и надзора.

Так что за неиспользование сельскохозяйственных земель для производства сельхозпродукции или за их использование не по целевому назначению в предпринимательской деятельности предусмотрена административная ответственность и доначисление земельного налога: вместо льготной ставки 0,3% будет применяться общая — 1,5%.

Кроме этого, в случае обнаружения нарушений прекратит действовать 10%-ое ограничение ежегодного роста налога, что опять-таки выльется в его увеличение. Вернуть льготу хозяин земли сможет лишь после того, как устранит все нарушения.