Юрист рассказала о важном нюансе при покупке гаража

Приобретение гаража – событие, к которому важно подойти обдуманно. В противном случае, есть риск приобретения постройки вне закона или предназначающейся под снос. О нюансах оформления нового объекта рассказала партнер юридической компании «Ялилов и партнеры» Гульнара Беглова, сообщает ИА DEITA.RU.

При покупке гаража заказывается выписка из ЕГРН. В документе описаны параметры объекта и основания права собственности на него, пишет РИА Недвижимость. Юрист рекомендует запросить у продавца предоставление расширенной выписки из ЕГРН, которая позволит избежать покупки гаража, которому грозит снос. Также можно получить у местных властей сведения о выдаче разрешения на строительство и планы на территорию, где расположен гараж.

Существует риск приобрести объект, который расположен на территории незаконно, и следовательно, по решению властей гараж должен быть ликвидирован. При этом снести гараж собственник должен будет за свой счёт. Также есть риск, что гараж расположен на территории, где власти в скором времени планируют проложить трассу, или возвести здание. Данные об этом можно уточнить в местной администрации.