Стало известно, как уменьшить налог за квартиру

Юрист рассказал, каким образом можно снизить налог на недвижимость, сообщает ИА DEITA.RU.

Владельцы недвижимости сталкиваются с необходимостью уплаты налога на неё. Однако траты можно сократить при должном подходе. Алгоритм раскрыл Павел Уткин, ведущий юрист компании Объединенный юридический центр «Парфенон». В первую очередь следует помнить, что налог на квартиру зависит непосредственно от кадастровой стоимости недвижимости, пишет «Прайм». Уменьшить налог в случае, если собственника не устраивает сумма изысканий, можно через суд и переоценку.

Однако сейчас сделать это достаточно сложно, так как за минувшее десятилетие капитальная недвижимость по кадастровой стоимости существенно приблизилась к рыночной. Это значит, что разница с рынком на момент оценки кадастровой стоимости не превысит и 10% в пользу владельца квартиры. Тем не менее, в некоторых случаях можно добиться пересмотра или льгот, поэтому обращение в суд или ЕГРН вполне обоснованно, ведь по словам эксперта, «разница в налоге может отличаться в 2-3 раза».

Налогом не облагается площадь в 20 квадратных метров (если жильё меньше, то и налог уплачивать не нужно). Процентная ставка зависит от кадастровой стоимости. Так, за квартиру стоимостью 10 миллионов рублей нужно будет отдать в виде налога 0,1% от стоимости, за жильё стоимостью до 20 млн – 0,15%, до 50 млн – 0,2%, более 50 млн – 0,3%. По этим расчётам, например, за квартиру площадью 30 «квадратов» и кадастровой стоимостью 9 миллионов рублей нужно будет уплатить налог в размере 3 тысяч рублей – ставка 0,1% от кадастра минус 20 «бесплатных» квадратных метров.

Ранее сообщалось, как не попасть в сети «чёрных риелторов» – о потенциальной опасности приобрести квартиру, из которой могут впоследствии выгнать, рассказал адвокат.