Россиянам будут сдавать жилье в лизинг

Центробанк придумал, как расселить в новые квартиры даже самых неплатёжеспособных граждан, сообщает ИА DEITA.RU.

ЦБ России изучает возможность передачи россиянам жилья в лизинг. Такая мера будет, в первую очередь, распространяться на банкротов, людей, которые не в состоянии оплатить первый взнос на ипотеку, и граждан с чистой кредитной историей.

Новый продукт позволит купить недвижимость россиянам, у которых нет средств для первоначального взноса по ипотеке. Соответствующий пункт имеется в стратегии развития финансового рынка на ближайшие семь лет. Документ подготовили Министерство финансов и Центробанк, он был утвержден правительством в конце прошлого года.

Лизинг жилья - это долгосрочная аренда недвижимости с возможностью поэтапного приобретения квартиры в собственность. То есть в лизинге также существуют ежемесячные платежи, погашая которые, арендатор становится владельцем жилья. Отличие от ипотеки в том, что гражданин выплачивает не банковский кредит, а покрывает стоимость самой жилплощади. Правда ЦБ не уточняет, как действовать в случае роста стоимости квартиры.

При лизинге также ниже требования к заёмщику. Финансовые требования к арендатору лояльнее, поскольку первый не сразу получает жилье в собственность.
Индивидуальный график платежей позволяет гражданам выстроить его под себя. Этот пункт также можно отнести к гибким условиям.