Коснётся собственников жилья: новые правила ждут россиян с квартирой

В 2024 году владельцы жилой недвижимости в России столкнутся с рядом важных изменений.

Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на Telegram-канал «Юридические тонкости».

Как рассказала эксперт, в новом году для собственников жилья поменяются правила перехода на прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов. Сегодня, как объяснила специалист, жильцы многоквартирных домов могут принимать такие решения на общем собрании путём набора большинства голосов.

По новым правилам, чтобы расторгнуть прямой договор с поставщиком ЖКУ, на общем собрании собственников жилья должны будут проголосовать уже все владельцы помещений в доме. Так что в новом году принять такое решение будет уже сложнее.

Кроме этого, в 2024 году россиян с квартирой коснётся новая норма, которая уточняет, когда должны начать платить за капремонт собственники помещений в многоквартирных домах, которые вводятся в эксплуатацию посекционно.

Иными словами, обязанность по оплате капремонта в таких случаях будет привязана не к общей дате утверждения программы, а к дате включения в эту программу конкретной секции дома. Новое правило будет иметь обратную силу — т. е. владельцам квартир в таких домах должны будут пересчитать взносы на капремонт с учётом уже нового подхода.

Третье новое правило для россиян с квартирой — это отмена комиссии при уплате ЖКУ для нуждающихся граждан. Соответствующее решение правительства России ступит в силу 1 июля 2024 года. На данный момент уже точно известно, что в список лиц, освобождённых от уплаты этой комиссии, вошли все российские пенсионеры. Полный перечень получателей данной льготы должно определить правительство.