Россиянам запретили продавать самовольные постройки

Однако оставили лазейку в виде возможности легализации строений, которые возведены на участке, переданном по наследству, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на Российскую газету.

Верховный суд принял положение касаемо самовольных построек, в котором учел все тонкости и нюансы вопроса. Сами нелегальные сооружения не подлежат ни продаже, ни передаче по наследству. Кроме этого, на такие избушки на курьих ножках не распространяются сроки требований о сносе – опасный дом остается таковым, невзирая на года.

Председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев пояснил, что ситуация с самовольными постройками двоякая, поскольку с одной стороны нельзя допускать узаконивание небезопасных объектов, но с другой стороны, отдавать под снос капитальное здание можно лишь в крайних случаях, когда это действительно необходимо. Незначительные устранимые ошибки в документации не могут быть причиной ликвидации здания. Собственник участка может осуществлять на нем строительные работы и, если он не выполнил какие-то формальности, строение не обязательно нужно сносить.

В постановлении суда также указывается, что возведение нелегальной постройки не дает человеку права собственности на нее. Таким образом, на нее нельзя оформить договоры купли-продажи и дарения. Однако, если наследник получил земельный участок с уже имеющейся там незаконной постройкой, он вправе обратиться в суд с просьбой признать ее легальной.