Как изменятся цены на квартиры из-за новых правил льготной ипотеки

Специалист рассказал, каким образом застройщики могут отреагировать на новые правила предоставления льготной ипотеки, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «АИФ».

Новый правила льготной ипотеки предполагают, что первоначальный взнос не может быть менее 30%. Наряду с этим уравнялся и максимальный размер ипотечного кредита – он остановился на показателе в 6 миллионов рублей, в том числе в тех городах и регионах, где ранее был вдвое больше (ЦФО и СЗФО).

Это не может остаться незамеченным для застройщиков – но будет ли замедлен рост цен на недвижимость? Старший партнёр компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов полагает, что в регионах приобрести квартиру в ипотеку за 6 миллионов ещё возможно, в Москве же даже квартиры-студии стоят дороже максимально возможной стоимости квартиры для льготной ипотеки.

Специалист подчеркнул, что накануне дня вступления нового закона в силу, в банках Москвы, которые выдают ипотечные кредиты, был ажиотаж – люди хотели успеть оформить ипотеку по старым правилам.

Сергей Смирнов уверен, что застройщики в Москве задумаются над инструментами, которые позволят покупателям обратить на них внимание – не исключено, что будут применяться рассрочки и траншевые ипотеки.