Владивосток:
+10°C
Рыночная ипотека впервые за два года обошла программы с господдержкой: в октябре 2026 года доля последних опустилась до 46,9%, а базовые кредиты по рыночным ставкам заняли 53,1%, сообщает ИА DEITA.RU. Такие цифры приводят специалисты «Домклик» Сбербанка.
Объём выдач базовой ипотеки достиг 113,7 млрд рублей, тогда как «Семейная ипотека» рухнула в 4,4 раза к сентябрю, до 68,4 миллиарда рублей.
Октябрь стал переломным месяцем по причине изменений условий «Семейной ипотеки». Сейчас рынок только начинает привыкать к новым правилам, пишет «РБК Недвижимость». Спад выдач объясняется просто: летом и в первый осенний месяц заёмщики спешили оформить ипотеку по старым условиям. Ипотечных кредитов за короткий период было оформлено на сумму превышающую 525 млрд рублей. Теперь доля «Семейной ипотеки» в общем объёме – 32,1%, хотя с июля 2024 года она была лидером спроса. Наиболее востребованной она осталась в Астраханской (74,8%) и Ростовской (56,3%) областях, а также Краснодарском крае (55,2%).
Базовая ипотека в 2026 году держалась стабильно: с июля выдачи не опускались ниже 100 млрд рублей. Лидеры по её доле – Владимирская (72,5%) и Ленинградская (72%) области, Москва (70,8%) и Самарская область (70,3%). На вторичном рынке больше всего таких кредитов берут в Мурманской и Томской областях, а также Хабаровском крае, на ИЖС – в Калмыкии, Краснодарском крае и Оренбургской области. Ипотека на новостройки без господдержки популярна в Ростовской области, Санкт-Петербурге, Тюменской области и Москве.
Дальневосточная и Арктическая ипотека выросла до 24 миллиардов рублей, прибавив плюс 10,5% к сентябрю, и доля в структуре составила свыше 11%. ИТ-ипотека осталась на прежнем уровне – почти 5 млрд рублей.
