Озвучено, из-за чего могут вырасти цены на жильё в России

Введение крупнейшими российскими банками комиссий для застройщиков в рамках льготных ипотечных программ может привести к росту цен на квартиры.

Об этом РИА Новости рассказали сами участники рынка, сообщает ИА DEITA.RU.

По прикидкам девелоперов, приобретаемое в рамках этих программ жильё может подорожать на 10%. Некоторые российские банки уже начали выдавать льготную ипотеку на покупку квартиры только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком.

Речь идёт о договоре, который заключён у банков практически со всеми девелоперами, который позволяет финансовому учреждению ввести в практику комиссионное вознаграждение от девелопера за выданный ипотечный кредит.

По словам специалистов, такая комиссия применялась во время действия околонулевой ипотеки, когда по взаимной договоренности с застройщиками банк снижал для покупателя ставку, а девелопер компенсировал ему недополучаемый доход.

Сегодня же кредитные организации вводят для девелоперов фактически обязательную комиссию, чтобы компенсировать сокращение доходности. В результате выплата комиссии банку за выдаваемый кредит приведет к росту стоимости приобретаемой квартиры на 8-10%.