На рынке жилья заложена «бомба замедленного действия» — эксперт

Этой весной на российском рынке недвижимости может проявиться эффект отложенного спроса.

Такое мнение высказал эксперт в области недвижимости Валерий Кочетков, сообщает ИА DEITA.RU.

Он отметил, что в сфере жилья уже существует «бомба замедленного действия». По словам специалиста, на рынок может поступить значительный объем средств, которые россияне начнут снимать со своих банковских вкладов, сообщает портал «Дом Mail».

Массовый вывод средств с депозитов может произойти из-за снижения их доходности. Как только российские банки заметили, что регулятор решил оставить ключевую процентную ставку на прежнем уровне, они начали пересматривать свою политику по процентам по вкладам.

Это уже привело к тому, что многие крупные банки начали активно снижать ставки по депозитам. В этой связи, как отметил эксперт, если Центробанк не ужесточит свою денежно-кредитную политику, процентные ставки по вкладам будут снижаться еще быстрее.

В таком случае россияне начнут массово забирать свои деньги с депозитов. Именно здесь и сработает «бомба замедленного действия» в виде значительного объема накопленных средств населения в банках, пояснил специалист.

По его мнению, у граждан не останется других способов сохранить свои деньги, кроме как конвертировать их в недвижимость. Поэтому они будут стремиться покупать жилье на те средства, которые хранили на депозитах. Это особенно актуально для тех, кто положил деньги в банк осенью на полгода, так как к началу-середине весны сроки их депозитных договоров истекут.