Россияне стремительно накапливают долги по ипотеке

За полтора года доля просроченных ипотечных платежей за приобретение строящегося жилья увеличилась в три раза — с 0,11% в январе 2024-го до 0,31% в июле 2025-го.

В первом полугодии 2025 года объем просроченной ипотеки вырос на 3,89 млрд рублей, а сумма новых неплатежей превысила аналогичный показатель за весь 2024 год (+3,72 млрд рублей), сообщает ИА DEITA.RU.

Такие данные приводят аналитики коллекторского агентства «Долговой консультант» на основе информации Банка России. С начала 2025 года общий объем неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья по всей России увеличился на 42%, достигнув 13,2 млрд рублей.

Средний ежемесячный прирост составил около 638 млн рублей, что значительно превышает показатели предыдущих лет: в 2024 году ежемесячный рост составлял примерно 310 млн рублей, а в 2023 году — около 70 млн рублей.

Некоторые регионы демонстрируют особенно резкое увеличение объема просроченных платежей. Так, в Карелии показатель вырос в четыре раза, а в Тамбовской области — втрое.

Генеральный директор «Долгового консультанта» Денис Аксенов отмечает: «Причина очевидна — люди не справились с финансовой нагрузкой, пытаясь приобрести строящееся жилье в условиях роста ставок по ипотеке в 2023–2024 годах».

Ранее сообщалось, что во втором квартале 2025 года уровень просроченной задолженности по автокредитам и ипотеке почти удвоился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным ОКБ, просрочка по ипотеке выросла на 97%, достигнув 95 млрд рублей. Уровень просроченной задолженности по автокредитам увеличился на 85%, составив 32 млрд рублей.