Россияне придумали необычный метод покупки жилья на фоне дорогой ипотеки

В России появился новый тренд в сфере приобретения жилой недвижимости, который набирает популярность среди населения.

Об этом рассказал директор федерального комбината строительных материалов Денис Жалнин, сообщает информационное агентство ИА DEITA.RU.

По его словам, в условиях резко возросших ставок по рыночной ипотеке и ужесточения требований к оформлению жилищных кредитов, россияне все чаще ищут альтернативные способы приобретения жилья. Одним из таких решений стала практика совместной покупки квартир — так называемый «складчину». Этот подход становится особенно актуальным в текущих экономических условиях, когда индивидуальные возможности приобрести жилье за счет собственных средств или при помощи стандартных ипотечных программ значительно ограничены.

Эксперт отметил, что совместная покупка жилья особенно востребована среди тех граждан, которые подпадают под условия льготной ипотеки, но не располагают достаточным объемом денежных средств для внесения первоначального взноса. В таких случаях люди ищут более обеспеченных партнеров — тех, кто не подходит под критерии льготных программ или не может воспользоваться ими по другим причинам. В будущем участники таких сделок планируют либо продать свою долю и разделить полученные средства, либо договориться о выкупе доли у других участников.

Жалнин подчеркнул, что подобные схемы позволяют россиянам решать проблему накопления средств на собственное жилье в условиях высокой стоимости кредитов. В настоящее время ставки по ипотеке в российских банках превышают 23% годовых, что делает традиционные способы приобретения жилья менее доступными для большинства населения. В связи с этим граждане вынуждены искать нестандартные пути выхода из ситуации.

Специалист также отметил, что данный тренд скорее всего будет усиливаться в будущем — по мере повышения ставок по кредитам и ужесточения условий их получения. Совместные покупки и другие нетривиальные схемы приобретения недвижимости могут стать одним из способов адаптации к новым экономическим реалиям и сохранить возможность обзавестись собственным жильем даже при сложных условиях кредитования.