В Госдуме рассказали о налоговом вычете для владельцев жилых домов на садовых участках

Депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал, что собственники домов и земельных участков в садоводческих некоммерческих товариществах имеют право на имущественный налоговый вычет при соблюдении определённых условий. Главное требование — дом должен быть официально признан жилым и зарегистрирован в Росреестре как пригодный для постоянного проживания. Об этом пишет «Российская газета».

Право на вычет распространяется на объекты, приобретённые или построенные до 2019 года с соответствующим статусом, а также на дома, построенные после 2019 года в рамках индивидуального жилищного строительства. Вычет не предоставляется за сезонные дома, незавершённое строительство или перевод нежилого помещения в жилое.

Размер вычета составляет до двух миллионов рублей на стоимость недвижимости и до трёх миллионов рублей на уплаченные ипотечные проценты. Максимальная сумма возврата может достигать 650 тысяч рублей при покупке недвижимости в ипотеку.

Для оформления вычета необходимо предоставить договор купли-продажи, подтверждение оплаты, выписку из ЕГРН о статусе жилого дома, а при ипотеке — кредитный договор и справку об уплаченных процентах. Получить вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя, а также комбинировать оба способа.

Вычет сохраняется даже при использовании материнского капитала, но только на часть собственных средств, вложенных в покупку недвижимости, и распространяется исключительно на российскую недвижимость.