Дольщики массово судятся с застройщиками во Владивостоке

По данным издания «ОПС-медиа», во Владивостоке становится больше судебных исков к застройщикам от покупателей жилья, которые приобрели квартиры и оказались вынуждены исправлять в них допущенные строителями ошибки и недостатки за свой счёт, сообщает ИА DEITA.RU.

Очередное слушание состоялось 17 ноября 2025 года во Фрунзенском районном суде Владивостока. Исковые требования владельца квартиры составили 2,5 миллиона рублей. Из них 981 тысяча – это траты на дополнительный ремонт по устроению недостатков жилья, аналогичная сумма – неустойка за нарушение срока удовлетворения требования потребителя, 30 тысяч – компенсация морального вреда, 50 тысяч – расходы на строительно-техническую экспертизу, а также 50% всей этой суммы в виде штрафа.

Ответчик не согласился с суммой, требуемой истцом. Суд назначил экспертизу, чтобы определить стоимость работ по устранению недостатков квартиры.

Другие хозяева квартиры в одном из новых модных ЖК всё-таки смогли одолеть застройщика в суде, отсудив у него деньги, которые пришлось потратить на ремонт окон: в новой квартире уже потрескались оконные стеклопакеты и пластиковые оконные профили, погнулись рамы и несущие импосты. В момент приёмки квартиры окна сильно колебались от порывов ветра. Застройщик был обязан в течение 60 дней, до 16 мая 2024 года, устранить сию халтуру, но не случилось.

Хозяева квартиры в комплексе «Видный» на улице Карбышева заплатили 27 тысяч за экспертизу, которая подтвердила дефекты и подсчитала, во сколько обойдётся их устранение – более 530 тысяч рублей. Ещё 20 тысяч пришлось потратить на клининг, потому что рабочие загадили рамы и витражное остекление балкона строительными смесями. Застройщику направили досудебную претензию 23 октября 2024 года, она осталась без удовлетворения.

Каждый из членов семьи потребовал по 266 тысяч рублей компенсации со всеми пенями и штрафами сверху. Представитель истцов в суде увеличил эту сумму почти до 300 тысяч на человека. Суд с ней согласился. Помимо 600 тысяч компенсации за сам ремонт окон застройщика обязали заплатить 20 тысяч рублей компенсации морального вреда, 20 тысяч рублей на оплату услуг представителя, 27 тысяч – компенсацию за проведение экспертизы.