Аналитик оценил перспективы сокращения ипотеки в 2026 году

Ипотечное кредитование в России в 2026 году, вероятнее всего, будет находиться в состоянии стагнации, а в отдельных сегментах возможно и сокращение объемов выдач, сообщает ИА DEITA.RU. Такое мнение в интервью РИА Новости высказал директор Института экономики РАН Михаил Головнин.

По его словам, рост ипотечного рынка в этом году может оказаться минимальным из-за сохраняющихся высоких процентных ставок и ограниченного спроса. Эксперт отметил, что текущая ситуация не создает условий для активного расширения ипотечного кредитования.

Согласно данным аналитика, портфель ипотечных кредитов российских банков по итогам 2025 года вырос на 9%, тогда как в 2024 году рост составлял 10,9%. Это, по его мнению, свидетельствует о постепенном замедлении динамики рынка.

В то же время в 2026 году Банк России ожидает восстановления ипотечного кредитования, регулятор прогнозирует рост на уровне 6-11%. Такой сценарий возможен, в частности, за счет повышения активности в сегменте рыночной ипотеки на фоне смягчения денежно-кредитных условий.

Головнин подчеркнул, что дополнительными факторами поддержки рынка могли бы стать замедление инфляции и, как следствие, снижение ключевой ставки Банка России. Кроме того, эксперт не исключил необходимость внедрения и более тонкой настройки специальных мер государственной поддержки ипотеки.