В России ввели новые правила дарения жилья: что нужно знать

В России стало сложнее оформить дарение квартиры или дома.

Об этом всех граждан предупредила юрист Натали Феофанова, сообщает ИА DEITA.RU.

Как объяснила эксперт, согласно новым требованиям, для регистрации таких сделок в Росреестре теперь обязательно нужно составлять нотариально удостоверенный договор. Ранее для оформления дарственной достаточно было обратиться в МФЦ за оформлением соответствующей услуги, что делало этот способ одним из наиболее популярных среди россиян.

Однако с недавнего времени в России вступили в силу законодательные изменения, которые кардинально изменили порядок заключения и оформления договоров дарения недвижимости. Согласно изменениям в законе, все договоры, заключённые между физлицами, должны быть удостоверены нотариально.

Такой подход, как отметила специалист, способствует повышению юридической чистоты сделок и снижению рисков мошенничества, давление, насилия, угроз и иного неблагоприятного воздействия.

Юрист также добавила, что удостоверение договора у нотариуса должно быть выполнено до подачи документов на государственную регистрацию права. Данная мера обеспечивает проверку законности будущей сделки, а нотариус обязан разъяснить сторонам все условия договора, убедиться в их искренности и осознанности, а также в соответствии документа действующему законодательству.

В ряде случаев нотариус может взять на себя техническую подготовку документов и отправить их в Росреестр в электронном виде по просьбе участников сделки, что значительно ускоряет процесс: регистрация права собственности может быть проведена всего за один день.