Россиянам с небольшими долгами стали запрещать продажу жилья

В начале июля владельцы жилья в различных субъектах страны столкнулись с резким ужесточением взыскания коммунальных долгов.

Региональные расчетные центры ЖКХ начали блокировать права собственности должников напрямую в базе Росреестра через судебные приказы, сообщает ИА DEITA.RU.

Данное обстоятельство стало массово срывать сделки купли-продажи жилой недвижимости. Если раньше запрет на осуществление регистрационных операций применялся только к злостным неплательщикам с шестизначными суммами, то теперь право распоряжаться жильём можно потерять за долг всего в 15–20 тысяч рублей.

Механизм работает без приглашения собственника на заседание суда: получив судебный приказ, приставы или УК мгновенно направляют электронное постановление в Росреестр. Владелец квартиры узнает о наложении обременения на своё жильё постфактум — уже у нотариуса или в банке, когда сделка с недвижимостью разваливается.

Юристы указывают на несоразмерность наказания: лишение права на имущество парализует жизнь людей, которым срочно нужны деньги на переезд или лечение. Из-за технических сбоев ГИС ЖКХ блокировки часто накладываются даже на тех, кто давно погасил задолженность. В результате продавцы экстренно ищут средства для снятия ареста, а покупатели теряют задатки и упускают выгодные варианты.