Продающие жильё жалуются на «квартирных туристов»

Владельцы недвижимости, выставившие свои квартиры на продажу на вторичном рынке, массово столкнулись с новой категорией посетителей, которых профессиональные риелторы уже окрестили «квартирными туристами», сообщает ИА DEITA.RU.

На фоне запретительных высоких процентных ставок по коммерческой ипотеке и общего охлаждения покупательской способности в России сформировался устойчивая категория граждан, которые месяцами посещают просмотры объектов без реальных денег на руках и одобренных кредитных решений.

Эти люди не имеют намерения совершать сделку, но систематически отнимают время у собственников, затягивая процесс продажи и создавая ложный ажиотаж. Согласно свежей аналитике профильных порталов, доля таких псевдо-покупателей в крупных городах достигла рекордных сорока процентов от общего числа заявок на просмотр, хотя еще весной прошлого года этот показатель не превышал пятнадцати процентов.

К осени текущего года эксперты прогнозируют дальнейший рост этой категории до половины всех обращений. Мотивация таких визитеров разнообразна: одни находятся в иллюзии скорого снижения ключевой ставки Центробанка и ждут чуда, другие просто удовлетворяют любопытство, сравнивая чужой ремонт со своим, третьи используют походы по квартирам как бесплатное развлечение или способ провести выходной день.

Для продавцов эта тенденция оборачивается серьезными издержками. Каждая подготовка к показу требует тотальной уборки, временного отсутствия домашних животных и личного присутствия владельца, которое часто приходится подстраивать под вечернее время после работы, пишет портал «Дом Mail».

Однако вместо реального торга собственники получают лишь поток вопросов о состоянии труб и истории соседей, за которыми никогда не следует звонок банка. Более того, бесконечные визиты людей с улицы создают прямые риски безопасности для имущества — зафиксированы случаи, когда под видом осмотра жилья действовали наводчики для будущих краж.