Рассрочку с процентами при покупке жилья могут запретить

Власти рассматривают возможность законодательного запрета на увеличение стоимости жилья при его приобретении в рассрочку, сообщает ИА DEITA.RU.

По словам заместителя председателя Центрального банка Михаила Мамуты, данное предложение может быть включено в законопроект, регулирующий рынок недвижимости.

Сейчас застройщики используют практику, когда цена квартиры при единовременной оплате существенно отличается от цены при рассрочке, разница может составлять до 15-20%.

Эксперты отмечают, что подобные схемы несут значительные риски для покупателей, которые, внеся первоначальный взнос, могут в конечном итоге не получить объект, если не смогут погасить полную сумму к моменту оформления права собственности.

Стоимость квартиры при покупке в рассрочку не должна превышать цену при полной единовременной оплате. Эта аналогия уже применяется к рассрочке на другие товары, и регулятор предлагает распространить этот принцип и на сферу недвижимости.

Для некоторых застройщиков рассрочка является, по сути, инструментом маркетинга для привлечения клиентов. Нередко разница в стоимости между покупкой всей суммы сразу и поэтапной оплатой достигает 15-20%.

Кроме того, законопроект нацелен на повышение прозрачности условий рассрочки. Планируется также установить ограничения на стоимость данной услуги и лимиты штрафных санкций за просрочку платежей. Об этом сообщают "Известия".