Пенсионерам советуют не прописывать в квартире близких родственников

Юрист Натали Феофанова предупреждает пожилых собственников об угрозах постоянной регистрации родственников.

Штамп о прописке превращает близких в полноправных жильцов, лишая пенсионера единоличного контроля над квартирой и резко повышая коммунальные платежи, сообщает ИА DEITA.RU.

Главная проблема заключается в невозможности принудительного выселения. Суды крайне неохотно выписывают людей «в никуда», особенно если речь идет о детях или внуках собственника.

Если у зарегистрированного родственника нет другого жилья, суд может предоставить ему отсрочку на проживание сроком до года. Кроме того, взрослые дети получают право без согласия владельца прописать к нему своих несовершеннолетних детей, аннулировать регистрацию которых через суд практически невозможно из-за приоритета защиты материнства и детства.

Регистрация несет прямые финансовые потери. Субсидии на оплату ЖКХ рассчитываются исходя из совокупного дохода всех прописанных лиц: официальная зарплата взрослого ребенка, даже если он живет отдельно, суммируется с пенсией, что приводит к мгновенной отмене льгот.

На рынке недвижимости наличие зарегистрированных жильцов делает объект неликвидным — покупатели избегают таких сделок, опасаясь многолетних судебных тяжб, а рыночная стоимость квартиры снижается, пишет портал PensNews.

Также существует риск со стороны службы судебных приставов. При взыскании долгов с прописанного родственника взыскатели придут описывать имущество по адресу его регистрации. Пенсионеру придется самостоятельно доказывать в суде, что бытовая техника принадлежит лично ему, чтобы спасти ее от ареста.