С 1 сентября для россиян с квартирой введут три новшества

С этой осени для российских собственников жилья меняются правила игры в сфере ЖКХ из-за масштабных поправок в Жилищный кодекс.

Минстрой вводит жесткий регламент приемки работ, который делает невозможными «виртуальные» ремонты, сообщает ИА DEITA.RU.

Списать средства со счета дома только по заявке больше нельзя — каждая услуга требует детального акта выполненных работ, направляемого совету многоквартирного дома. У жильцов есть тридцать дней на его изучение, и при обнаружении недоделок они могут направить официальный мотивированный отказ, получая мощный юридический инструмент против коммунального мошенничества.

Чтобы остановить рейдерские захваты домов и хищение денег со спецсчетов через чехарду смен УК, вводится годовой мораторий на досрочное расторжение договора с новой организацией. Избавиться от нее законным путем в первые двенадцать месяцев будет практически невозможно, кроме случаев создания ТСЖ через суд или выявления грубых нарушений безопасности.

Для борьбы с фальсификациями протокол избрания совета дома теперь должен содержать личные подписи самих кандидатов, что исключает появление мнимых активистов. Кроме того, онлайн-голосования в ГИС ЖКХ потребуют обязательного назначения администратора из числа жильцов или представителей компании, несущего персональную уголовную ответственность за достоверность данных.

Третье направление реформы переводит общение жителей и поставщиков ресурсов в цифровой формат. С осени все коммунальные службы обязаны создать официальные каналы в государственном мессенджере «Макс» для каждого объекта. Там диспетчеры будут публиковать графики отключений, контакты аварийных служб и предупреждения о ЧС вроде прорывов теплотрасс.

Хотя подписка для жителей добровольна, штраф за отсутствие такого канала составит до трехсот тысяч рублей. Это особенно важно, так как статистика платформы «Диспетчер 24» показывает более одного миллиона восьмисот тысяч заявок за полгода, где тридцать четыре процента обращений касались срочных проблем с сантехникой, пишет портал «Дом Mail».